重庆土拍再上线，中央公园地价涨两千一平！地块花落谁家？

2023-08-31 12:07:32 来源：小树聊房

今天下午，重庆新一轮土拍终于正式上线，三宗地块起始出让价23亿。

(资料图)

值得一提的是，本次三宗地块的起拍价较前段时间有明显提升，这也体现了重庆从土地市场出发维护楼市稳定的新思路。

关于地块的详细信息，其他媒体已经有详细介绍咱就不啰嗦了，我们就来说说重点，这些地块可能会被哪家开发商拿下。

南岸区茶园刘家坪地块

该宗地为公共交通场站兼容居住用地，土地面积60亩，规划建筑面积约6.87万㎡，容积率1.7，起拍楼面价7506元/㎡。

沙坪坝井口原融智学院一期地块

该宗地为二类居住用地，土地面积约120亩，规划建筑面积约14.71万㎡，容积率1.8，起拍楼面价6050元/㎡。

据了解，某中字头央企对这两块土地兴趣非常大，这家企业在重庆交通基建等领域有广泛合作。

本次拿地也表明了其对重庆未来的持续看好。

渝北中央公园地块

该宗地为二类居住用地，土地面积约90亩，规划建筑面积约9.05万㎡，容积率1.5，起拍楼面价10300元/㎡。

对这块地最感兴趣的开发商是某知名混合所有制房企，去年在这个板块上演拿地即开工的一幕，不晓得这次也会不会好戏重演。

不过有心人应该记得，当时这块地的楼面价是8010元/平，在经历了一波楼市下行之后，为何楼面价还上涨了2000元/平呢。

据坊间传闻，这个地块可能会引入一些优质资源，提升了地块价值；

最后要补充的是，拿地的房企可能不止一家，最后结果还是要以当天土拍成交为准。

不管怎么说，土地价格上涨对当下的重庆楼市而言仍是一件大好事，看好即将到来的金九银十！

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