房屋租赁业务要怎么做？买卖不破租赁原则是什么？

2023-02-20 14:34:22 来源：襄阳热线

大多数同学刚进入社会工作，首先最主要的一件事就是租房。所以现在房屋交易市场很火爆，租赁行业也很乐观，很多人都做房屋租赁业务。那么究竟如何做好房屋租赁业务呢?

1要勤劳多收集房源。可以到房屋租赁网络寻找房源，有了丰富的房源才可以吸引租房客。

2要与房屋出租方保持紧密联系，及时了解房屋情况，最好能提供钥匙保证租房客随时看房。

3寻找客源，主动出击。可以通过房屋租赁市场、房屋租赁网络等寻找租房客。房源和客源两样都有了，房屋租赁业务自然就火爆了。

4做好租房客的储备和转介绍工作。一个客户在一定时间内不会只租一套房子，可能会因为外在因素而换房，所以服务好一个老顾客很重要。还可以提供一些转介绍的奖励，充分发挥好一个老顾客的潜在价值。

5做好房屋租赁推广工作。可以到网站去做推广，也可以去公共场所的公布栏贴广告。房屋的租赁信息推广越多，成交率就越高。

买卖不破租赁原则什么意思?

1买卖不破租赁原则是指在租赁期间，租赁物发生所有权变动，承租人有权要求租赁物受让人继续履行原租赁合同，租赁物受让人无权以其是物所有权人要求承租人交还租赁物。

2根据原则可以看出，只要租赁发生在前，所有权变动发生在租赁期间，承租人有权以其是合法承租人，租赁期限未满为由来对抗物的所有权人。

3当然如果租赁到期，物的所有权人有权选择不与承租人续签租赁合同。